Fördermittel beim Hausbau

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um beim Hausbau öffentliche Fördermittel vom Bund, dem Land oder den öffentlichen Versorgern zu erhalten. Staatliche Zuschüsse gibt es zum einen für den Bau des Hauses; Zum anderen gibt es aber auch öffentliche Zuschüsse, wenn man Geld anlegt und spart, um sich später ein Eigenheim zu kaufen.

Im folgenden werden einige Tipps und Tricks zum Thema Fördermittel beim Hausbau erläutert.
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Staatliche Wohnungsbauprämie

Besitzer eines Bausparvertrages bekommen vom Staat eine Wohnungsbauprämie. Man bekommt 8,8% auf den auf dem Bausparkonto gutgeschriebenen Betrag. Das gilt allerdings nur bis zu dem Höchstbetrag von 512 Euro für Alleinstehende und 1024 Euro für Verheiratete pro Jahr. Daraus würden sich 45,06 Euro bzw. 90,11 Euro Wohnungsbauprämie pro Jahr ergeben. Demnach erhält derjenige, der weniger einzahlt, auch eine geringere Prämie. Die Sparbeiträge sollten aber auch nicht unter 50 Euro im Jahr liegen, da dann die Prämie entfallen würde.
Des Weiteren gibt es Einkommensgrenzen, die bei Alleinstehenden 25.600 Euro und bei Verheirateten 51.200 Euro betragen. Auch bei Neuverträgen (ab 1.1.2009) sollte man beachten, dass die Prämie nur noch dann ausgezahlt wird, wenn festgelegt wurde, dass das Bausparguthaben auch für Wohnzwecke genutzt wird.

Förderung durch die Bundesländer

Die Förderungsmaßnahmen unterscheiden sich von Bundesland zu
Bundesland. Aber besonders bei Familien mit Kindern gibt es zinsgünstige, manchmal sogar zinslose Darlehen. Dafür ist es aber entscheidend, dass gewisse Kriterien übereinstimmen. So hängt das Darlehen von den Einkommensgrenzen, dem Hauspreis oder auch der Hausgröße ab. Möchte man Informationen über die Förderungsmöglichkeiten eines bestimmten Bundeslandes, kann man sich vor Ort bei den zuständigen Banken, Sparkassen und Gemeinden erkundigen.

Wohn-Riester Förderung

Offiziell wird die Riester Förderung Eigenheimrente bzw. Eigenheimrentengesetz genannt. Das Ziel hierbei ist, den Bau oder den Kauf einer Immobilie als Standbein der privaten Altersvorsorge finanziell zu unterstützen. Die Förderung gilt für den Kauf, den Bau oder die Entschuldung einer Wohnung oder eines Hauses, sowie dem Erwerb von Anteilen an Wohnungsgenossenschaften. Die Wohn-Riester Rente kann bei Abschluss eines Riester Darlehens oder eines Riester Bausparvertrages genutzt werden; ebenfalls auch bei der Kapitalentnahme aus einem laufenden Riester-Vertrages, um damit eine neue Immobilie zu finanzieren oder um Sondertilgungen für eine bestehende Immobilienfinanzierung zu leisten. Die staatliche Förderung beträgt 154 Euro, vorausgesetzt man spart 4% seines steuerpflichtigen Vorjahresbruttoeinkommens. Für jedes kindergeldberechtigte Kind erhält man nochmal 185 Euro. Für Kinder des Geburtsjahres 2009 oder später erhält man sogar 300 Euro.

Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Wer sein Haus sanieren möchte, um den Energieverbrauch zu senken und die eigenen Mittel dafür nicht ausreichen, sollte sich über einen Kredit bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau informieren. Es werden dazu verschiedene Programme angeboten, die meist mit außerordentlich günstigen Konditionen angeboten werden. Dazu gehört unter anderem das CO2-Gebäudesanierungsprgramm, welches dazu dient, den Energieverbrauch des Altbaus zu senken. Auch der Kauf von Genossenschaftsanteilen wird gefördert. Weitere Informationen finden Sie hier.

Förderungen über das Bundesamt für Wirtschaft und Einfuhrkontrolle (Bafa)

Plant man die Errichtung und Erweiterung seiner Solaranlagen oder Wärmepumpen kann man von der Förderung durch das Bafa profitieren. Sechs Monate nach der Inbetriebnahme der Anlage kann ein Antrag gestellt werden. Somit kann die Investition auch schon durchgeführt werden, bevor der Antrag gestellt wird. Wenn es um die Auswahl der Anlage geht, sollte man sich genau informieren, ob diese die Voraussetzungen für eine Förderung erfüllen. Wenn die Förderrichtlinien erfüllt sind, kann man mit einem Zuschuss von mindestens 410 Euro rechnen. Weitere Informationen finden Sie hier.

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