Haben Sie einen passenden Bauplatz gefunden, so sollten Sie einige Aspekte beachten, bevor Sie das Baugrundstück kaufen. Prüfen Sie zum Beispiel alle Kriterien, welche Sie im Voraus festgelegt haben. Informieren Sie sich über die Verkehrsanbindung, über Ihren potenziellen Arbeitsweg, über soziale Einrichtungen und Bildungsstätten in der Umgebung und stellen Sie sicher, dass Sie mit der Infrastruktur zufrieden sind. Sehen Sie auch den Bebauungsplan des Bauplatzes ein. Dieser legt fest, wie das Grundstück bebaut werden darf.
Zudem ist die Beschaffenheit des Baugrundstücks wichtig
Wie ist das Grundstück beschaffen und wie eignet es sich zur Bebauung? Bestehen Risiken wie Altlasten, hohes Grundwasser oder nahe gelegene Gewässer? Diese Fragen beantworten Sie am besten über ein Bodengutachten. Auch die Topografie des Grundstückes muss vor der Planung des Baus in Betracht gezogen werden: Hänge und Hügel können Ihr Bauvorhaben beeinträchtigen.
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Hinweis
Mögliche störende Einflüsse, welche durch die Makrolage des Grundstücks bedingt sein können, sollten Sie auch abklären. Dazu zählen beispielsweise gesundheitsbeeinträchtigende Emissionen durch potenzielle Industriestandorte in der Umgebung oder auch Lärmverschmutzung durch die Nähe zu Autobahnen, Flughäfen oder Bahngleisen.