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250.000 zufriedene Kunden
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smava vermittelt Kredite mit niedrigen Zinsen und kann inzwischen über 250.000 zufriedene Kunden verzeichnen.

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smava ist auf günstige Kredite spezialisiert und vermittelt Verbrauchern sowie Gewerbetreibenden bereits seit 2007 Kredite mit niedrigen Zinsen.

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smava wurde in der Vergangenheit unter anderem als bestes Kreditportal und fairster Kreditanbieter ausgezeichnet.

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Was ist ein Wohnkredit?

Bei Wohnkrediten handelt es sich im Grunde um normale Ratenkredite. Das bedeutet, dass Sie den gewünschten Kreditbetrag ausgezahlt bekommen und diese Summe in monatlich gleichbleibenden Raten zurückzahlen. Die Raten enthalten neben der Tilgung noch Zinsen, deren Höhe die kreditgebende Bank unter anderem von Ihrer Bonität abhängig macht. Eine Besonderheit ist, dass Wohnkredite nur an Immobilienbesitzer vergeben werden.

Für welche Zwecke können Wohnkredite eingesetzt werden?

Wohnkredite verschaffen Ihnen den finanziellen Spielraum, um dringend benötigte Ausbau- oder Renovierungsarbeiten oder lang gewünschte Anschaffungen für die Wohnung zu tätigen. Die Möglichkeiten sind vielfältig, es können sowohl Einrichtungsbestandteile wie eine neue Küche, aber auch substanzielle Dinge wie neue Fenster finanziert werden, die eine Wertsteigerung der Immobilie zur Folge haben. Mögliche Einsatzgebiete des Kredits sind:

  • Ausbau von Dach oder Keller
  • Einbau einer Sauna
  • Neue Bodenbeläge
  • Einbau eines Kamins
  • Bau eines begehbaren Kleiderschranks
  • Installation von Außenrollos
  • Umstellung auf Hausautomation

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Wohnkredit-Vergleich: So beantragen Sie das günstige Darlehen

Der Weg zum Wohnkredit ist bei smava ganz einfach. In nur drei Schritten finden Sie einen passenden Kredit und beantragen diesen direkt online.

Im Wohnkredit-Vergleich machen Sie Angaben zu Ihrem Wunschkredit. Neben der gewünschten Kreditsumme können Sie die gewünschte Laufzeit eintragen. Außerdem haben Sie verschiedene Verwendungszwecke zur Verfügung. Als Immobilienbesitzer, der Finanzbedarf für Arbeiten am Eigenheim hat, klicken Sie auf „Wohnen“, um besonders günstige Angebote zu erhalten.

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Hinweis
Bei smava werden im Wohnkredit-Vergleich lediglich Konditionsanfragen getätigt, die keine Auswirkungen auf Ihre Bonität haben. Haben Sie sich für ein Angebot entschieden, stellt die kreditgebende Bank eine Kreditanfrage. Diese erscheint dann in der SCHUFA und bei anderen Auskunfteien.

Im zweiten Schritt benötigt der Wohnkredit-Rechner Angaben zu Ihrer Person. Dazu gehören beispielsweise Ihre Kontaktdaten, Angaben zu Ihrer Wohnsituation und zu Ihrem Einkommen. Die detaillierte Eingabe Ihrer Daten ist die Voraussetzung für die Berechnung des individuellen Kredits. Denn jeder Wohnkredit wird individuell auf die Bedürfnisse des Antragsstellers zugeschnitten und entsprechend kalkuliert.

Sind alle Angaben im Wohnkredit-Rechner vollständig eingegeben, werden Ihnen sofort verschiedene Angebote angezeigt, aus denen Sie das für Sie passendste auswählen können. Der Wohnkredit-Vergleich ist besonders einfach, denn das Angebot mit den niedrigsten Zinsen steht ganz oben. So erhalten Sie schnell einen Überblick über die möglichen Konditionen Ihrer Wohnfinanzierung. Doch obwohl die Wohnkredite nach der Zinshöhe sortiert sind, sollten Sie einen genaueren Blick auf die Angebotsbedingungen der einzelnen Banken werfen und erst nach gründlicher Prüfung entscheiden. Anschließend können Sie einen der Wohnkredite direkt online beantragen.

Das sagen unsere Kunden

Unkompliziert und super freundliche Kundenbetreuung. Ich kann Smava nur weiter empfehlen.
smava-Bewertung vom 2019-05-20 20.05.2019
5 star star star star star
Hat alles Wunderbar und reibungslos, selbst über das Wochenende geklappt. Echt prima und Super. Kann das nur weiterempfehlen.Danke
smava-Bewertung vom 2019-05-20 20.05.2019
5 star star star star star
Alles super gelaufen dank an meine Ansprechpartnerin.
smava-Bewertung vom 2019-05-20 20.05.2019
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Wie geht es nach dem Wohnkredit-Vergleich weiter?

Nachdem Sie online den Kredit beantragt haben, erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen von der Bank zugeschickt. Diese können Sie in Ruhe zu Hause prüfen, ausfüllen und anschließend per Post zurücksenden. Haben Sie Fragen oder ist Ihnen etwas unklar, können Sie sich jederzeit an unsere Kreditspezialisten wenden oder direkt bei der Bank anfragen. Je schneller Sie alle Unterlagen beisammenhaben, umso zügiger kann die Bearbeitung und Auszahlung erfolgen. Der Gesetzgeber verlangt eine eindeutige Legitimierung des Kreditnehmers bei Online-Krediten. Diese erfolgt ganz unkompliziert mittels Post-Ident. Hierbei gehen Sie mit den Post-Ident-Unterlagen der Bank und Ihrem Personalausweis zur Post und legitimieren sich vor Ort. Anschließend werden die Unterlagen an die Bank geschickt. Eine Alternative dazu ist Video-Ident. Dabei legitimieren Sie sich mittels Webcam gegenüber einem Mitarbeiter des Video-Ident-Dienstes und müssen nicht einmal das Haus verlassen.

Weitere Kreditarten von smava


smava bietet viele unterschiedliche Arten von Krediten an. Ob für ein Auto, eine Umschuldung oder Ihr Gewerbe – hier gibt es günstige Kredite für jeden Verwendungszweck. Darüber hinaus ist unser Kreditangebot auf verschiedene Personengruppen ausgerichtet. Ob Angestellte, Rentner oder Azubis – nutzen Sie unseren Kreditvergleich, um den passenden Kredit zu finden.

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Niedrigere Wohnkredite, geringere Kosten

Mit einer Wohnfinanzierung können Sie dringend benötigte Reparaturen und Renovierungsarbeiten kurzfristig umsetzen. Doch so praktisch ein Wohnkredit auch ist, bedeutet er eine zusätzliche finanzielle Belastung. Überlegen Sie sich also schon im Vorfeld, ob Sie die Kredithöhe möglicherweise senken können, um so die Gesamtkosten zu reduzieren. Dazu gibt es verschiedene Möglichkeiten.

Preise vergleichen

Manche Arbeiten wie beispielsweise Elektroinstallationen müssen von Fachleuten durchgeführt werden. Holen Sie sich im Vorfeld detaillierte Kostenvoranschläge ein und vergleichen Sie die Kosten, statt den erstbesten Handwerker zu beauftragen.

Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen

Bei vielen Krediten besteht die Möglichkeit von Sondertilgungen. Nutzen Sie beispielsweise Ihr Weihnachtsgeld zur Rückzahlung des Kredits, verkürzt sich die Laufzeit, wodurch die Gesamtkosten sinken.

Voraussetzungen und benötigte Unterlagen für einen Wohnkredit

Welche Voraussetzungen müssen für einen Wohnkredit erfüllt sein?

Damit Sie einen Kredit mit dem Verwendungszweck „Wohnen“ beantragen können, müssen Sie Immobilienbesitzer sein. Darüber hinaus gibt es weitere Kriterien, die Kreditnehmer erfüllen müssen. Neben einigen individuellen Anforderungen der kreditgebenden Bank gelten üblicherweise folgende Bedingungen:

  • Volljährigkeit des Antragstellers
  • Fester Wohnsitz in Deutschland
  • Ein regelmäßiges Einkommen
  • Eine gute Bonität
  • Ein Konto in Deutschland

wohnkredit voraussetzungen

Diese Unterlagen benötigen Sie, um einen Wohnkredit zu beantragen

Die Bank verlangt von Ihnen einige Dokumente, um Ihre Bonität einschätzen zu können. Auch hier gibt es Unterschiede zwischen den Kreditinstituten. Üblich sind folgende Unterlagen:

  • Nachweis über den Immobilienbesitz
  • Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide
  • Kopie des Arbeitsvertrags

Häufig gestellte Fragen zum Wohnkredit

Viele Immobilienbesitzer wünschen sich eine Modernisierung Ihres Eigentums oder möchten renovieren. Reicht der eigene finanzielle Spielraum hierfür nicht aus, kann ein Wohnkredit helfen.

Obwohl die meisten Banken bei Immobilienbesitzern von einer guten Bonität ausgehen, wird diese natürlich noch einmal geprüft, bevor eine endgültige Kreditzusage erfolgt. Ist die Bonität nicht ausreichend, kann der Kredit verweigert werden.

Im Leben kann immer etwas dazwischenkommen. Deswegen können Sie bei vielen Banken eine Ratenpause vereinbaren, wenn die Rückzahlung gerade absolut nicht in Ihren Finanzplan passt. Im Wohnkredit-Vergleich finden Sie unter den detaillierten Angebotsbeschreibungen der Banken oft Hinweise darauf, ob eine Ratenpause möglich ist.