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smava vermittelt Kredite mit niedrigen Zinsen und kann inzwischen über 250.000 zufriedene Kunden verzeichnen.

Über 10 Jahre Erfahrung
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smava ist auf günstige Kredite spezialisiert und vermittelt Verbrauchern sowie Gewerbetreibenden bereits seit 2007 Kredite mit niedrigen Zinsen.

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smava wurde in der Vergangenheit unter anderem als bestes Kreditportal und fairster Kreditanbieter ausgezeichnet.

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Was ist ein Sanierungskredit?

Haussanierungen sind meist umfangreich und kostenintensiv. Ein zweckgebundener Sanierungskredit, eine Baufinanzierung oder ein normaler Ratenkredit leisten finanzielle Unterstützung.

Der klassische Sanierungskredit wird ausschließlich an Immobilienbesitzer vergeben und ist an die Verwendung zur Immobiliensanierung geknüpft. Das Beantragen ist jedoch vergleichsweise einfach und die Konditionen sind besonders günstig.

info_outline
Hinweis:
Betreffen Ihre geplanten Sanierungsmaßnahmen ein denkmalgeschütztes Gebäude oder sind energetische Verbesserungen angedacht, kommt zusätzlich eine staatliche Förderung infrage. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt Förderkredite.

Sanierungskredit online berechnen

Mit unserem Sanierungskredit Rechner können Sie sich die verschiedenen am Markt existierenden Sanierungsfinanzierungen der einzelnen Anbieter genauer ansehen. Hier erfahren Sie, ob sich ein Sanierungskredit für die beabsichtigten Neuerungen an Ihrer Immobilie eignet und welches Darlehen für Sie am ehesten infrage kommt.

500 €
120.000 €
12 Monate
144 Monate
0,69 %
10 %
16.031,46 €
190,85 €
1.031,46 €
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Sanierungskredit online bei smava – Ihre Verwendungsmöglichkeiten

Ein Kredit für die Haussanierung ist üblicherweise für energetische Sanierungsmaßnahmen bestimmt. Wollen Sie lediglich den Wohnraum moderner gestalten oder neue Möbel erwerben, zeigen sich etwa ein Wohnkredit oder ein Modernisierungskredit als passende Finanzierungsangebote.

Folgende Leistungen sind beispielsweise mittels Sanierungskredit realisierbar:

01.

Renovierung der Wärmedämmung
Mit einer effizienten Wärmedämmung reduzieren Sie Ihre Heizkosten. Effiziente Dämmung stoppt Wärmeverluste des Hauses und setzt den Wärmebedarf des Hauses hinab. Weil nach solch einer energetischen Sanierung die Heizung weniger arbeitet, verbrauchen Sie weniger Brennstoffe bzw. Strom. Ob Sie die Außen- oder Innendämmung mit einem Kredit für Wohnungssanierung finanzieren, Sie tun in jedem Fall etwas für die Umwelt.

02.

Erneuerung der Heizungsanlage
Eine Sanierung startet am besten bei der Heizung. Durch die Erneuerung einer veralteten Anlage können Sie nicht nur Energiekosten senken, sondern zugleich Emissionen verringern. Wenn Sie künftig auf nachhaltige Energieträger wie Sonne oder Luft setzen wollen, steht einer Sanierungsfinanzierung mittels Kredit nichts im Weg. Auch teilweise Umbauten – wenn Sie etwa eine veraltete Ölheizung lediglich mit einem Brennwertkessel nachrüsten – sind finanzierungswürdig.

03.

Erneuerung der Heizungsanlage
Nicht nur die Sicherheit und Langlebigkeit von Fenstern und Türen hat sich in den vergangenen Jahren enorm verbessert. Auch die Wärmeverluste moderner Wärmeschutzfenster haben sich stark verringert. Ein höherer Komfort im Gebäudeinnern kommt durch angenehme Umgebungstemperaturen zustande. Zudem beugen Sie der Schimmelbildung durch Wärmebrücken im Fensterlaibungsbereich vor.

04.

Austausch von Fenstern und Türen
Nicht nur die Sicherheit und Langlebigkeit von Fenstern und Türen hat sich in den vergangenen Jahren enorm verbessert. Auch die Wärmeverluste moderner Wärmeschutzfenster haben sich stark verringert. Ein höherer Komfort im Gebäudeinnern kommt durch angenehme Umgebungstemperaturen zustande. Zudem beugen Sie der Schimmelbildung durch Wärmebrücken im Fensterlaibungsbereich vor.

05.

Erzielung eines Effizienzhausstandards
Der Energiestandard eines Gebäudes gibt an, wieviel Energie pro Quadratmeter Energiebezugsfläche und Jahr benötigt wird. Ein Sanierungsdarlehen unterstützt Ihre Umbauten, wenn Ihr Haus durch die Modernisierung ein festgesetztes Effizienzniveau erreicht. In Deutschland aktualisiert die Energiesparverordnung (EnEV) auf Basis der EU-Gesetzgebung regelmäßig die Standards. Bei der Bezeichnung des Effizienzniveaus gilt: Je kleiner die Zahl, desto energiesparender ist Ihr Haus. Das Effizienzhaus 40 hat den geringsten Energiebedarf.

Werterhalt dank Sanierungskredit

info_outline
Hinweis:
Um eine Sanierung handelt es sich demnach nicht bei einer reinen Instandsetzung bspw. einer Reparatur oder optischen Verschönerung. Vielmehr verbessert sich durch eine Sanierung maßgeblich der Wohnwert oder der Energieverbrauch einer Immobilie sinkt. Die Kosten für eine Haussanierung und damit die Höhe von Sanierungskrediten bewegen sich hauptsächlich zwischen 5.000 und 50.000 Euro.

smava Kundenbewertungen

Sachliche Beratung ohne Schnickschnack, umfassend schnelle Bearbeitung und in der Folge zeitnah realisierte Lösungen. Empfehlenswert!!
smava-Bewertung vom 2019-06-24 24.06.2019
5 star star star star star
Hat alles super geklappt dank der guten Beratung
smava-Bewertung vom 2019-06-24 24.06.2019
5 star star star star star
*** hat mich hervoragend beraten und überzeugt. ***
smava-Bewertung vom 2019-06-23 23.06.2019
5 star star star star star

In nur 3 Schritten einen Sanierungskredit online beantragen

Um einen passenden Kredit für die Haus- oder Wohnungssanierung zu erhalten, können Sie bei smava eine kostenlose und unverbindliche Kredit-Anfrage stellen. Geben Sie zunächst den benötigten Kreditbetrag und die Laufzeit ein, um günstige Angebote zu erhalten. Ihre persönlichen Daten und Angaben zur finanziellen Situation nutzt smava, um im direkten Sanierungskredit-Vergleich ein Darlehen mit möglichst niedrigen Zinsen für Sie zu finden.

Nach der Dateneingabe müssen Sie nichts weiter tun: Lehnen Sie sich zurück und warten Sie auf die individuellen Kreditangebote verschiedener Banken. Sie erhalten Vorschläge für Sanierungskredite per E-Mail und per Post. So können Sie die Sanierungsdarlehen miteinander vergleichen. Wählen Sie das Angebot aus, das am besten zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Ihren Kredit zur Sanierung am Haus können Sie direkt online beantragen. Füllen Sie die Antragsunterlagen der ausgewählten Bank aus und reichen Sie diese ein. Nach der Legitimation Ihrer Person und der Antragsprüfung durch die Bank erhalten Sie Ihren Sanierungskredit. Ihr Sanierungsdarlehen können Sie für eine Sanierung in Raten nutzen oder sofort voll ausschöpfen.

Ihre Angaben für den individuellen Sanierungskredit

Wollen Sie von einem günstigen Sanierungskredit profitieren, müssen Sie sich als Immobilienbesitzer ausweisen können. Denn Kredite zur Haussanierung vergeben Banken grundsätzlich ausschließlich an Besitzer einer Immobilie. Mieter können einen Sanierungskredit deshalb nicht in Anspruch nehmen.

Die günstigen Sanierungskredite sind zweckgebunden. Zwar sollten Sie schon bei der Anfrage einen klaren Verwendungszweck angeben, können diesen aber im späteren Verlauf individuell anpassen.

Für einen individuellen Sanierungskredit Vergleich sind neben Angaben zu Ihrer Person auch einige Informationen zu Ihrer aktuellen finanziellen Situation von Bedeutung. Überlegen Sie genau, wieviel Budget Sie monatlich für die Rückzahlung einer Kreditrate beiseitelegen können – und zwar bequem. Setzen Sie sich nicht der Belastung aus, monatlich an jeder Ecke sparen zu müssen, um die hohen monatlichen Raten pünktlich leisten zu können.

Der Sanierungskredit Rechner von smava zeigt Ihnen deshalb nicht nur, wie hoch Ihre monatlichen Raten bei einem bestimmten Kreditbetrag wären. Beachten Sie auch den Zinsaufwand sowie die daraus resultierenden Gesamtkosten. Unsere Rechenbeispiele verdeutlichen Ihnen, wie Sie Ihre Wunschfinanzierung auch nach Anpassung der Laufzeit bequem erreichen können:

Nettodarlehensbetrag Laufzeit (Monate) Effektiver Jahreszins Monatliche Rate (Euro) Gesamter Zinsaufwand (Euro)
10.000 4800 3% 221,34 624,32
10.000 7200 3% 151,94 939,68
10.000 4800 3,5% 223,56 730,88
10.000 7200 3,5% 154,18 1.100,96

Häufige Fragen zum Sanierungskredit

Auszahlungen von über smava abgeschlossenen Sanierungskrediten erhalten Sie innerhalb weniger Tage. Nachdem Sie Ihren Antrag sowie die dazugehörigen Unterlagen bei der Bank eingereicht haben, und auch das Identifikationsverfahren Ihrer Person abgeschlossen haben, bearbeiten die Banken Ihren Kreditantrag. Stimmen alle Angaben und Vorgaben, erhalten Sie Ihr Darlehen ausgezahlt.

Sie können die Bearbeitung beschleunigen, indem Sie Ihre Unterlagen unverzüglich nach Angebotseingang der Bank zurücksenden. Steht ein Online Upload für geforderte Daten zur Verfügung, sollten Sie diesen zur Prozessbeschleunigung verwenden. Auch das Video-Ident-Verfahren verkürzt die Bearbeitungszeit eines Kreditantrags.

Bei den Rückzahlungsraten des Sanierungskredits im Vergleich zu anderen Krediten stellt man fest, dass der Sanierungskredit mit einem schnelleren Ausgleich glänzt. Denn schon im Sanierungskredit Rechner können Sie kürzere Kreditlaufzeiten vereinbaren.
Viele Banken gestatten bei einem Sanierungskredit Sondertilgungen. Mit einem Sondertilgungsrecht können Sie zwischenzeitlich höhere Einzahlungen vornehmen und den Kredit somit schneller ablösen. Manche Banken bieten außerdem die Anpassung der Raten an, falls sich Ihre berufliche Situation ändern sollte.

Sanierungskredite sind für kleinere Maßnahmen ebenso geeignet wie für umfangreiche Sanierungen. Wichtig ist, dass es sich nicht nur um eine Reparatur oder Instandsetzung vom Wohneigentum handelt. Vielmehr muss der energetische Standard der Immobilie dadurch erhalten bleiben oder gesteigert werden.

Der Effektivzins wird auch Jahreszins oder Jahreseffektivzins genannt. Der Effektivzins zeigt Ihnen, wie hoch die Kosten für Ihr ausgewähltes Sanierungsdarlehen sind. Berechnet wird der Effektivzins unter Einfluss der Parameter Laufzeit, Zinszahlungstermine oder weiteren preisbestimmenden Faktoren.

Sie haben beim Kredit für die Haussanierung optional die Möglichkeit, eine Restschuldversicherung abzuschließen. Für den Fall, dass Sie plötzlich arbeitslos oder arbeitsunfähig werden, ist Ihr Kredit durch solch eine Versicherung abgesichert. Die Versicherung übernimmt fortan die Zahlungen an das Kreditinstitut. Im Todesfall springt die Versicherung für die Begleichung der Restsumme ein, Ihre Hinterbliebenen müssen nicht für Ihren Kredit aufkommen.

Ihre Anfrage zum Kredit für eine Sanierung läuft bei smava SCHUFA-neutral. Das bedeutet, dass Ihre Anfrage keine Auswirkungen auf den SCHUFA Score hat. Ihre Bonität verändert sich durch eine Konditionsanfrage bei smava nicht. Dass Sie eine Anfrage auf einen Sanierungskredit gestellt haben, ist für andere Banken nicht ersichtlich.

Notwendige Unterlagen für Ihre Kreditanfrage

Damit eine Bank Ihr Sanierungsdarlehen auszahlt, müssen neben dem Kreditantrag weitere Kreditunterlagen vorliegen. Ihre Unterlagen geben Auskunft über Ihr Einkommen und Ihre Sicherheiten. Außerdem prüfen Banken anhand dessen Ihre Kreditwürdigkeit für einen Kredit zur Sanierung am Haus.

Welche Unterlagen eine Bank fordert, ist von Fall zu Fall verschieden. Für Sanierungskredite hat jedes Kreditinstitut seine eigenen Anforderungen. Die Kreditsummen und auch Ihr sozialer Stand beeinflussen die einzureichenden Unterlagen.

Grundsätzlich unterscheiden Banken bei der Kreditbeantragung zwischen Privatkunden, Firmenkunden sowie Freiberuflern und Selbstständigen. Von allen Personengruppen gefordert werden meist:                        

  • Kontoauszüge
  • Beidseitige Kopie des gültigen Personalausweises
  • Bonitätsnachweis
  • Lohn- und Gehaltsnachweise bzw. Einkommenssteuernachweise

Unterlagen für den Sanierungskredit von smava

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So geht es nach Ihrer Anfrage zum Kredit für die Haussanierung weiter

Haben Sie Ihren Kreditvertrag online abgeschlossen, folgt die Verifizierung. Diese dient der Bestätigung Ihrer Person sowie aller weiteren Angaben. Sie haben die Wahl zwischen dem Post-Ident-Verfahren und dem Video-Ident-Verfahren.

Sanierungskredite über das Post-Ident-Verfahren abzuwickeln, ist einfach: Suchen Sie die nächstgelegene Postfiliale auf, legen Sie Ihre Ausweisdokumente sowie die Kreditunterlagen vor. Der Postmitarbeiter wird Ihre Angaben bestätigen und einen Hinweis an die Bank schicken.

Noch einfacher ist das Video-Ident-Verfahren, um einen Kredit für die Sanierung im oder am Haus zu nutzen. Verfügen Sie über eine Webcam und eine stabile Internetverbindung, können Sie einen Videoanruf starten. Der externe Video-Identifikationsdienst prüft dabei Ihre Identität und gibt die Informationen an die Bank weiter.

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Sanierungskredit von smava nutzen – Ihre Vorteile

Bei Sanierungen Förderungen und Zuschüsse erhalten

Mit einem Sanierungskredit können Sie Ihr Modernisierungsvorhaben nicht nur zu günstigen Konditionen finanzieren, sondern zusätzlich viel Geld sparen. Manche Banken bieten zusätzliche Förderungen an oder weisen Sie auf staatliche Zuschüsse hin. Ein Sanierungskredit der Bank können Sie also unter Umständen durch ein gefördertes Darlehen ergänzen.

Keine Eintragung in das Grundbuch

Im Gegensatz zum Baukredit kommt der Kredit für die Haussanierung ohne Grundbucheintrag und somit auch ohne Grundbuchamt- oder Notarkosten aus. Im Gegenzug müssen Sie lediglich die Verwendung des Geldes genau belegen.

 

 

Sanierungskredit unterstützt bei Sanierung in Raten

Von einer Sanierung in Raten spricht man, wenn Baumaßnahmen für sich gesehen zwar noch nicht zu einer wesentlichen Verbesserung führen, sie aber Teil einer Gesamtmaßnahme sind. Die Maßnahmen zur Sanierung sollten innerhalb eines Fünfjahreszeitraums durchgeführt werden. Sanierungskredite unterstützen Sie bei solch einem Vorhaben.

Schnelle, unkomplizierte Vergabe des passenden Darlehens

Bei dem Kredit für eine Sanierung geht die Beantragung, Bewilligung und Abwicklung wesentlich schneller und einfacher vonstatten als bei anderen Kreditarten. Mit dem Kreditrechner von smava erhalten Sie einen unverbindlichen Überblick der Ihnen zur Verfügung stehenden Finanzierungsmöglichkeiten. Bei uns finden Sie einen besonders günstigen Sanierungskredit für Ihr Sanierungsvorhaben.