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Eine Renovierung kann den Wert einer Immobilie erheblich steigern, oder einfach das eigene Zuhause moderner und komfortabler machen. Doch neue Böden, Fenster oder eine energetische Sanierung kosten oft mehr, als die Rücklagen kurzfristig hergeben.
Ein Renovierungskredit hilft dabei, die Kosten planbar über einen längeren Zeitraum zu verteilen – mit festen Raten, klaren Laufzeiten und flexiblen Konditionen.
Über smava finden Sie die passende Finanzierung für Ihr Projekt, vom neuen Badezimmer bis zur Dachsanierung.
Über 300.000 zufriedene Kunden seit 2007
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Ein Renovierungskredit ist eine Finanzierung speziell für Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen, die an einer bestehenden Immobilie durchgeführt werden. Anders als beim klassischen Immobilienkredit dient der Kredit nicht dem Kauf oder Neubau, sondern der Aufwertung.
Typische Verwendungszwecke:
Der smava Kreditvergleich hat keinerlei Einfluss auf Ihren Schufa-Score. Mit smava vergleichen Sie Kredite ganz unverbindlich.
Nehmen Sie bei Fragen gerne die Hilfe unserer Kreditspezialisten in Anspruch. Sie erreichen sie von Mo-Fr von 8-20h.
Ihre Daten werden sicher verschlüsselt übertragen und ausschließlich an unsere Banken & Partner übermittelt.
Mehr als 20 Partner und Banken kooperieren mit smava. Dank der großen Auswahl finden Sie besonders günstige Kredite.
smava vermittelt Kredite mit niedrigen Zinsen und kann inzwischen über 300.000 zufriedene Kunden verzeichnen.
smava ist auf günstige Kredite spezialisiert und vermittelt Verbrauchern sowie Gewerbetreibenden bereits seit 2007 Kredite mit niedrigen Zinsen.
smava wurde in der Vergangenheit unter anderem als bestes Kreditportal und fairster Kreditanbieter ausgezeichnet.
Mit dem Kreditvergleich von smava erhalten Sie in kürzester Zeit einen Überblick über günstige Kreditangebote.
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Ob Sie zur Miete oder im Eigentum wohnen, hin und wieder besteht in einem Haus oder einer Wohnung Renovierungsbedarf. Viele kleinere Schönheitskorrekturen wie Tapezieren oder Streichen belasten den Geldbeutel nicht so sehr, dass dafür ein Kredit notwendig wäre. Geht es jedoch um größere Ausgaben für ein neues Dach zum Beispiel oder die Modernisierung einer veralteten Heizung, reicht das Eigenkapital oftmals nicht aus. Renovierungskredite helfen Ihnen dabei, auch größere Instandsetzungsmaßnahmen zeitnah umzusetzen. Bevor Sie ein Renovierungsdarlehen beantragen, sollten Sie folgendes beachten:
Außerdem verlangen manche Banken diverse Unterlagen wie eine Kostenaufstellung, um sicherzustellen, dass Ihr Finanzierungsplan realistisch ist. Denn der Kredit zu niedrig kalkuliert, müssen Sie womöglich einen weiteren Kredit aufnehmen, um die Sanierung abzuschließen. Ist der Kredit zu hoch kalkuliert, zahlen Sie unnötig viele Zinsen für Geld, das Sie gar nicht benötigen.
Im Alltag werden beide Begriffe oft synonym verwendet, doch es gibt feine Unterschiede:
Renovierungskredit
Ein Renovierungskredit umfasst meist optische oder kleinere bauliche Veränderungen, etwa Malerarbeiten oder neue Böden.
Modernisierungskredit
Ein Modernisierungskredit dient strukturellen oder energetischen Verbesserungen, die den Immobilienwert langfristig erhöhen.
Damit ein Renovierungskredit bewilligt werden kann, prüfen Banken wie bei jedem Ratenkredit die individuelle Bonität und finanzielle Stabilität des Antragstellers.
Entscheidend ist, dass die Rückzahlung realistisch möglich ist und der Kreditnehmer über ein regelmäßiges Einkommen verfügt. Je nach Kreditsumme und Verwendungszweck können zusätzlich Nachweise über die geplanten Maßnahmen erforderlich sein.
Die wichtigsten Faktoren bei der Kreditprüfung:
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Gut zu wissen
Auch Mieter können einen Renovierungskredit aufnehmen – etwa für Maßnahmen in der Mietwohnung, sofern sie selbst die Kosten tragen und keine baulichen Veränderungen an der Substanz vornehmen.[/panel]
Mit dem Kreditrechner vergleichen Sie in wenigen Minuten passende Renovierungskredite. Geben Sie dazu den gewünschten Kreditbetrag, die Laufzeit und den Verwendungszweck an – zum Beispiel Renovieren und Modernisieren oder freie Verwendung. Für individuell berechnete Angebote erfassen Sie anschließend persönliche Angaben zu Ihrer Person sowie Informationen zu Einkommen und Wohnsituation. Die Angabe Ihrer Bankverbindung ist erforderlich und stellt sicher, dass ein Konto in Deutschland vorhanden ist.
Nach vollständiger Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie direkt online und per E-Mail eine Übersicht individuell berechneter Renovierungskredite. Die Angebote sind übersichtlich nach Konditionen sortiert, sodass Sie Zinssätze, Laufzeiten und Monatsraten einfach vergleichen können. Berücksichtigen Sie bei Ihrer Auswahl auch Zusatzoptionen wie Sondertilgungen.
Haben Sie sich für ein Angebot entschieden, beantragen Sie Ihren Renovierungskredit direkt online. Die Vertragsunterlagen erhalten Sie von der Bank per E-Mail oder postalisch. Im Antrag finden Sie Hinweise zu erforderlichen Nachweisen und zur Identitätsprüfung per Post-Ident oder Video-Ident. Je nach Bank reichen Sie die Unterlagen digital per Upload oder auf dem Postweg ein.
Video-Ident-Verfahren
Die Legitimation über Video-Ident können Sie bequem von zu Hause aus durchführen. Für das Video-Ident-Verfahren benötigen Sie einen Computer, eine Webcam, stabile Internetverbindung und Ihren Lichtbildausweis. Wenn Sie ein Tablet oder Smartphone besitzen, die für Video-Anrufe ausgelegt sind, können Sie auch diese Geräte nutzen. Die Legitimation erfolgt durch einen Mitarbeiter des jeweiligen Video-Ident-Anbieters. Wenn alle Daten abgeglichen sind, erhalten Sie Ihre persönliche TAN Nummer per SMS oder E-Mail, durch deren Eingabe die Legitimation abgeschlossen ist.
Post-Ident-Verfahren
Bei dieser Option bringen Sie Ihre Kreditunterlagen zur Post, wo Sie sich mittels Post-Ident-Verfahren legitimieren müssen. Hierfür benötigen Sie den Post-Ident-Coupon, den Ihnen die Bank zusammen mit dem Vertrag zugesandt hat sowie einen gültigen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Reisepass). Ein zuständiger Mitarbeiter bei der Post überprüft dann Ihre Identität und übermittelt anschließend die Unterlagen an Ihren Kreditgeber.
Mit dem Renovierungskredit-Rechner ermitteln Sie schnell, wie hoch Ihre monatliche Rate ausfällt. Passen Sie Kreditbetrag, Laufzeit und Zinssatz individuell an und sehen Sie sofort, wie sich Änderungen auf Rate, Zinsaufwand und Gesamtkosten auswirken. Die Berechnung dient als Orientierung und hilft Ihnen, passende Angebote gezielt zu vergleichen.
Renovieren bedeutet heute mehr als eine optische Auffrischung. Viele Eigentümer nutzen Kredite, um ihr Zuhause energetisch zu optimieren – etwa durch Dämmung, Wärmepumpen oder Photovoltaikanlagen.
Diese Investitionen amortisieren sich langfristig über niedrigere Energiekosten und steigern gleichzeitig den Immobilienwert.
Ein gut geplanter Renovierungskredit ist daher nicht nur eine kurzfristige Finanzierung, sondern ein Beitrag zu Nachhaltigkeit und Vermögensaufbau. smava unterstützt Sie dabei, passende Angebote zu finden, mit klaren Konditionen und nachvollziehbaren Vergleichsdaten.
Allgemeine Unterlagen
Für die Bewilligung Ihres Kreditantrags benötigt die Bank einige Unterlagen von Ihnen. Diese sind notwendig, um Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen. Die erforderlichen Unterlagen unterscheiden sich je nach Kreditinstitut. Welche Dokumente gebraucht werden, entnehmen Sie dem Darlehensangebot der Bank, für das Sie sich entschieden haben. Folgende Unterlagen werden jedoch immer benötigt:
Zweckgebundene Unterlagen
Für einen zweckgebundenen Renovierungskredit verlangt die Bank zudem oft Unterlagen, die zum Nachweis der geplanten Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen dienen. Dies sind zum Beispiel:
Wenn Sie über smava einen Renovierungskredit-Vergleich machen, stehen Ihnen zwei verschiedene Verwendungszwecke zur Auswahl. Renovierungskredite mit dem Verwendungszweck „Wohnen / Modernisierung“ richten sich dabei ausschließlich an Immobilienbesitzer. Wer als Mieter Renovierungsarbeiten vornehmen möchte, kann hierfür einen Kredit mit dem Verwendungszweck „Freie Verwendung“ beantragen.
Verwendungszweck „Wohnen / Modernisierung“
Beim Verwendungszweck „Wohnen / Modernisierung“ profitieren Immobilienbesitzer von günstigen Konditionen, denn solche Kredite werden in der Regel mit niedrigeren Zinsen vergeben. Voraussetzung ist jedoch meist eine verhältnismäßig hohe Kreditsumme. Außerdem ist der Wohnkredit zweckgebunden. Sie können also nicht eine eventuell verbleibende Restsumme für den nächsten Urlaub oder ein neues Handy ausgeben.
Verwendungszweck „Freie Verwendung“
Bei einem Kredit zur freien Verwendung sind Sie ungebunden, was die Nutzung angeht. Durch die niedrigere Kredithöhe lohnt sich dieser Kredit auch für kleinere Renovierungsarbeiten, zum Beispiel wenn Sie neues Laminat verlegen wollen oder eine neue Küche angeschafft werden soll. Es ist außerdem der richtige Kredit für die Renovierung ohne Eigenkapital. Im Gegensatz zum Wohnkredit kann diese Kreditform auch von Mietern genutzt werden.
Den Konditionsantrag können Sie in wenigen Klicks online erstellen.
Jetzt Renovierungskredit beantragen Bei einem Renovierungsdarlehen handelt es sich um einen herkömmlichen Ratenkredit. Sie bekommen also die gewünschte Summe ausgezahlt und zahlen diese monatlich in gleichbleibenden Raten zurück. Die Raten beinhalten neben der Tilgung auch Zinsen, welche die Bank für die Bereitstellung des Geldes erhebt. Die Kreditsumme, die monatliche Rate und die Laufzeit des Kredits werden vorab festgelegt, sodass Sie die monatlichen Belastungen genau kalkulieren können.
Je nach Bonität und Laufzeit liegen die Zinssätze meist zwischen 4 und 8 % effektiv. Ein Vergleich über smava zeigt die günstigsten Konditionen.
Nur, wenn die Arbeiten in einer vermieteten Immobilie durchgeführt werden, dann gelten sie als Werbungskosten. Für eigengenutzte Immobilien ist das nicht möglich.
Ein Renovierungskredit erfordert keine Grundschuld und eignet sich für kleinere bis mittlere Summen. Immobilienkredite dienen dem Kauf oder Neubau und sind grundbuchlich abgesichert.
Ja, viele Banken bieten eine Nachfinanzierung oder Krediterhöhung an. Voraussetzung ist eine stabile Bonität.
Ja, allerdings müssen hier die Maßnahmen genehmigt sein. Die Kreditvergabe hängt vom Umfang der Arbeiten und dem Wert des Objekts ab.
Ja, etwa mit KfW- oder Landesförderungen für energetische Sanierungen. smava hilft, passende Kombinationen zu finden.
smava bietet viele unterschiedliche Arten von Krediten an. Ob für ein Auto, eine Umschuldung oder Ihr Gewerbe – hier gibt es günstige Kredite für jeden Verwendungszweck. Darüber hinaus ist unser Kreditangebot auf verschiedene Personengruppen ausgerichtet. Ob Angestellte, Rentner oder Azubis – nutzen Sie unseren Kreditvergleich, um den passenden Kredit zu finden.
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