Wie hoch sind beim Dachbodenausbau die Kosten?

Wärmedämmung und Fenster

Bei vielen Dachböden wird zunächst eine Wärmedämmung benötigt, die einen Aufenthalt zu allen Jahreszeiten ermöglicht. Um den aktuellen Bestimmungen zu entsprechen, fallen Materialkosten von etwa 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter Dachfläche an. Wer eine Firma beauftragt, muss die Arbeitsstunden einrechnen. Der Fenstereinbau ist oft ebenfalls nötig und verursacht Materialkosten von etwa 300 Euro für kleinere Fenster bis hin zu ca. 2.000 bis 3.000 Euro für große isoliertes Fenster.

Heizung und Licht

Heizkörper sind mit etwa 50 bis 150 Euro zwar deutlich günstiger als z. B. Fenster, müssen allerdings auch mit entsprechenden Rohrleitungen versehen werden. Hier können Sie je nach Material und Anbieter mit etwa 200 bis 500 Euro zusätzlich rechnen. Für den Elektriker, der Steckdosen und Lichtschalter anbringt und mit entsprechenden Leitungen versieht, können Sie etwa 150 bis 250 Euro einplanen. Lassen Sie sich idealerweise immer einen Kostenvoranschlag geben.

Trittschalldämmung

Wer seinen Dachboden ausbaut sollte bedenken, dass Schritte grundsätzlich Schalwellen übertragen. Damit Sie nicht jeden Schritt, der oben auf dem Dachboden gegangen wird, in den unteren Etagen hören, muss eine sogenannte Trittschalldämmung installiert werden. Sie wird unter Bodenbelägen wie z. B. Laminat verlegt. Entweder als Platten oder als Rollenware wird das Dämmmaterial verlegt. Ein positiver Nebeneffekt der Trittschalldämmung: geringfügige Unebenheiten im Boden können ausgeglichen werden. Zudem bietet das Material eine leichte Federung, wodurch ein angenehmeres Gehen möglich ist.

Treppe und Fluchtweg

Wer die zuvor ungenutzte Dachfläche durch einen Dachbodenausbau in neuen Wohnraum umwandelt, muss oft den Zugangsbereich neugestalten. Eine einfache Treppe kostet etwa zwischen 100 und 200 Euro. Dekor-Innentüren sind in Baumärkten ab etwa 30 Euro erhältlich. Wichtig: Wenn Sie Ihren Dachboden ausbauen können die Kosten zusätzlich steigen, wenn durch den Ausbau des Daches Fluchtwege eingerichtet werden müssen oder eine Nottreppe notwendig ist. Bringen Sie die Notwendigkeit dieser Komponenten vor dem Dachausbau in Erfahrung.