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Ein Kredit über 300.000 Euro gehört zu den klassischen mittleren Finanzierungssummen im Immobilienbereich. Er bietet ausreichend Kapital für Kauf, Ausbau oder umfassende Modernisierung, ohne die Komplexität sehr großer Darlehen zu erreichen.
Über 300.000 zufriedene Kunden seit 2007
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Ein Kredit in dieser Höhe unterstützt Projekte, die über einfache Renovierungen hinausgehen, aber nicht zwingend eine Vollfinanzierung nötig machen.
Typische Einsatzfelder sind:
Ein klarer Prozess erleichtert eine effiziente und nachvollziehbare Finanzierung.
Den gesamten Finanzierungsbedarf in Form von Kaufpreis, Sanierungsumfang und Nebenkosten erfassen.
Der smava Kreditrechner vergleicht verschiedene Banken gleichzeitig hinsichtlich Konditionen und Kosten. Der Vergleich erfolgt unverbindlich & SCHUFA-neutral. Sie können Ihr individuelles Kreditangebot ermitteln, indem Sie verschiedene Szenarien miteinander vergleichen und einzelne Konditionen flexibel anpassen.
Alle wichtigen Parameter der Finanzierung passend zum Haushalt definieren.
Für die Antragstellung können Sie Unterlagen einfach digital hochladen. Videoident oder Postident sorgen für einen schnellen Ablauf.
Bei positiver Prüfung erfolgt die Auszahlung – je nach Vorhaben, in einer Summe oder in Etappen.
Die Art des Vorhabens bestimmt, wie Banken das Risiko einschätzen und welche Konditionenkombination realistisch sind.
Dabei spielen insbesondere drei Faktoren eine Rolle:
300.000 € Kredite vergleichen Zinsbindung und Tilgung bestimmen, wie teuer und wie stabil ein 300.000-Euro-Kredit auf lange Sicht ist.
Tilgung
Zinsbindung
Eigenkapital beeinflusst sowohl die Zinskosten als auch die Risikoeinschätzung der Banken.
Eine Beispielrechnung zeigt, wie typische Konditionsparameter zusammenspielen:
→ Monatliche Rate: ca. 1.313 €
→ Restschuld nach 15 Jahren: ca. 216.000 €
(Stand: 2025, tatsächliche Konditionen sind von Marktumfeld und Bonität abhängig.)
Viele Kreditnehmer nutzen eine 300.000-Euro-Finanzierung, um ältere Kreditstrukturen zu modernisieren – nicht nur um neue Projekte umzusetzen. Ob Umschuldung, Ergänzung eines bestehenden Darlehens oder die Kombination kleinerer Bauvorhaben, diese Kredithöhe wird häufig gewählt, weil sie genug Spielraum bietet, ohne die Komplexität eines sehr großen Baukredits mitzubringen.
Dadurch entstehen oft bessere Gestaltungsmöglichkeiten bei:
Diese Perspektive macht 300.000 € zu einer flexiblen Summe für Haushalte, die bestehende Strukturen verbessern möchten.
Ein Vergleich spart Zeit und macht Konditionen transparent.
Das sind Ihre Vorteile im Überblick:
Ja, bei energetischen Modernisierungen oder altersgerechten Umbauten ist eine Kombination möglich – abhängig von Förderprogramm und Objekt.
Wertstabile Regionen reduzieren das Risiko für Banken und wirken sich positiv auf die Konditionengestaltung aus.
Ja, gemeinsames Einkommen erhöht die Tragfähigkeit und verbessert häufig die Zinssätze.
Ja – viele Kreditnehmer nutzen diese Summe, um teure Altverträge zusammenzuführen.
Sehr wichtig, da er die maximale Darlehenshöhe bestimmt und damit die Konditionen beeinflusst.
Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Kontoauszüge, Objektunterlagen und ggf. Modernisierungspläne.
Ja, viele Banken bieten ein- bis zweimalige Anpassungen.
Steigende Zinsen können beim Anschlussdarlehen zu deutlich höheren Monatsraten führen.
Wenn das Einkommen stabil, aber wenig Spielraum für steigende Raten vorhanden ist.
smava bietet viele unterschiedliche Arten von Krediten an. Ob für ein Auto, eine Umschuldung oder Ihr Gewerbe – hier gibt es günstige Kredite für jeden Verwendungszweck. Darüber hinaus ist unser Kreditangebot auf verschiedene Personengruppen ausgerichtet. Ob Angestellte, Rentner oder Azubis – nutzen Sie unseren Kreditvergleich, um den passenden Kredit zu finden.
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